Повышение цен на съёмное жильё в Чите обусловлен дефицитом на рынке недвижимости и миграцией населения из районов Забайкальского края, сообщила «АиФ-Забайкалье» специалист по недвижимости Светлана Шабанова.
«В районах нет работы, и большинство арендаторов переезжают. Редко такое бывает, что внутри Читы кто-то меняет дислокацию. Поэтому, я думаю, это связано с притоком из районов. К тому же есть те, кто долго откладывал покупку жилья и перевёл свои активы в другие города, тот же Санкт-Петербург, но продолжает жить здесь. У них там такое изобилие, а у нас чувствуется недостаток», - сказала Шабанова.
По её словам, анализировать отдельно стоимость съёмного жилья в Чите сложно, поскольку на рынке всё взаимосвязано. Она добавила, что на стоимость недвижимости, помимо вышеуказанных, влияет много разных факторов и процессов.
«Даже если стоимость упадёт, то на небольшой срок, а на аренду так вообще вряд ли. Думаю, будет определённое затишье, а потом и дальше ценник будет подниматься. На моей памяти жильё единственный раз дешевело примерно на 30-40%. Но буквально в течение года всё вернулось на круги своя и даже стало дороже», - отметила эксперт.
По её словам, если цены на арендуемое жильё и пойдут вниз, то это будет небольшой и кратковременный откат. В этом случае Светлана Шабанова посоветовала не теряться, а пользоваться моментом и улучшать свои жилищные условия.
Напомним, Центробанк повысил ключевую ставку по кредитам с 8,5 до 20%. Забайкальский экономист Евгений Касьянов заявил, что из-за этого жители региона могут забыть про ипотеки и долгосрочные займы.
