Власти Читы пообещали снести дом № 39 в микрорайоне Северный, построенный в 1989 году. К этому решению пришли через немалый срок — пять лет. За это время жильцы обращались в разные инстанции и даже устраивали голодовку. Подробнее — в материале chita.aif.ru.
Несколько лет прожили в аварийном доме
Эту панельную девятиэтажку построили в далеком 1989 году, еще на закате СССР. Типичный дом, каких в нашей стране немало. Старожилы города поведали журналисту «АиФ-Забайкалье», что указанное строение накренилось не несколько лет назад, а почти сразу после постройки, то есть в девяностые годы. В 1996-м здание покосилось, и жителей расселили. Дом стянули металлом, а затем там началась продажа квартир. Строению дали вторую жизнь в 1998 году. Время шло, кто-то жил в доме, кто-то съезжал, другие покупали квартиры в этой многоэтажке, брали ипотеку. Надеялись прожить там долго и счастливо. Ближе к 2021 году по ночам жильцы слышали, как дом скрипит и рушится.
В мае 2021-го жильцы дома, к тому моменту уже признанного аварийным, написали губернатору Забайкальского края Александру Осипову в одной соцсети (ныне запрещенной в РФ) о том, что их панельный дом наклонился.
Управление коммуникаций администрации главы региона ответило на предоставленную в соцсетях фотографию от жильца «падающего» дома, что якобы строение не имеет наклона, а на снимке «завален горизонт».
Кроме того, жильцу дома № 39 в мкр. Северный в аккаунте губернатора заявили, что в курсе проблемы. И даже есть решение, но необходимо было 300 млн рублей для строительства нового дома.
Важно отметить, что жилье признали аварийным летом 2020 года. По закону дом не получалось включить в программу по расселению, так как проблемы со зданием случились из-за техногенных причин.
«Мы бомжи», или Вынужденная мера
16 августа 2022 года жители «падающего» дома объявили голодовку и потребовали встречи с губернатором Забайкальского края Александром Осиповым.
Они также заявили, что власти разных уровней не ведут диалог с собственниками, просто продлевая договор субаренды. Сейчас владельцы квартир вынуждены оставаться в жилье, которое им предоставили в мэрии Читы.
«Нас выселили, квартиры изъяли, ничего не выдают, ссылаясь на то, что денег нет — мы бомжи», — заявила тогда жительница дома.
Читинцы не унимались и заявляли, что намерены голодать до приезда Осипова.
«Мы останемся здесь и продолжим голодовку. Нам сроки, конечно, обозначили, но хотелось бы услышать это от губернатора. Не приедет сегодня — останемся здесь ночевать», — рассказала тогда участница акции.
Спустя некоторое время власти обеспокоились ситуацией, и замруководителя мэрии Читы Андрей Гренишин принёс еду для жильцов.
«Принесли 10 пакетов еды с водой и едой — там позы, салат и хлеб. Воду мы взяли, от продуктов отказались», — сообщила собеседница издания.
Тогда к делу даже подключилась прокуратура и взялась за проверку.
В прокуратуре напомнили, что Центральный районный суд Читы 19 июля 2021 года возложил на мэрию обязанность переселить жильцов дома и изъять их квартиры. После людям предоставили муниципальное и съёмное жильё.
Кроме того, тот же суд 13 января потребовал от администрации признать дом аварийным, а 30 марта в Забайкальском краевом суде постановили включить здание в действующую региональную программу по расселению.
На место выезжало руководство прокуратуры Центрального района. После изучения ситуации было обещано решение вопроса о необходимости принятия дополнительных мер реагирования.
Поздно вечером голодовка прекратилась после общения с тогдашним замминистра строительства Алдаром Бальжировым, который приезжал к протестующим два раза.
По словам одной из участниц акции, Бальжиров пригласил жильцов дома в министерство. Он пообещал показать документы в доказательство того, что власти активно занимаются их проблемой.
После встречи выяснилось, что собственники квартир падающего дома № 39 в мкр. Северный могут начать получать деньги на новое жильё уже в ноябре 2022 года.
Дом наконец-то включили в программу по переселению из аварийного жилья. Примерный срок финансирования Алдар Бальжиров обозначил в период с ноября 2022 года по март 2023-го.
Уже в ноябре людям пообещали расселение до конца того года. Жителям дома заявили, что они смогут получить субсидии на покупку другого жилья, на что краевые власти получили федеральную поддержку.
Перед наступающим 2023 годом стало известно, что владельцы квартир в «падающем» доме получат выплаты в первом квартале 2023-го.
Что было дальше
В феврале администрация Читы разместила контракт на охрану аварийного дома № 39 в Северном. Начальная стоимость составляла 2,9 млн рублей. Заказчиком выступил комитет городского хозяйства. Охрана должна были обеспечить до 31 декабря 2023 года.
Уже в марте того же года оценщик из Оренбурга занизил стоимость квартир жильцов.
«Аукцион на оценку квартир выиграл человек из Оренбурга. Естественно, он занизил их цену. Сейчас нам снимают жильё, но выплат пока не было. В администрации и Минстрое говорят, мол, ждите», — рассказала владелица жилплощади.
Позднее в пресс-службе Минстроя Забайкальского края заявили, что четверо владельцев квартир в «падающем» доме получили выплаты за свою аварийную жилплощадь. В апреле 2023 года по семи квартирам прошла оценка, по 11 помещениям соглашения были на стадии регистрации.
Ещё по 31 квартире готовились распоряжения мэрии о принятии квартир в муниципальную собственность.
Владельцам 30 квартир «падающего» дома в микрорайоне Северном в Чите выплатили компенсации за изъятые помещения, две семьи уже приобрели квартиры, сообщила позже пресс-служба Минстроя Забайкальского края.
В ведомстве напомнили, что выплаты хозяевам аварийных квартир состоят из двух частей: возмещения за изымаемые помещения и субсидий на покупку нового жилья для тех, у кого есть право собственности. При этом первую часть получают непосредственно жильцы, вторую направляют на счёт продавца квартиры. Компенсации читинцы получают по мере подготовки документов.
«После выплат возмещений 13 семей, имеющих право на субсидию, уже обратились в министерство. Две семьи оперативно выбрали новую квартиру, министерство произвело выплату по договорам купли-продажи», — уточнил министр строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкалья Алдар Бальжиров.
На очереди хозяева 22 оставшихся квартир, документы на их жилые помещения находятся в стадии подготовки.
Летом все того же 2023-го стало известно, что владельцы 40 квартир в аварийном доме №39 получили деньги — выплаты возмещений за изымаемые жилые помещения и субсидии на приобретение жилья;12 семей уже приобрели новое жилье, еще 23 — получили уведомления о включении в список получателей субсидии и занимаются поиском жилья.
По словам и. о. руководителя краевого Минстроя Алдара Бальжирова, ещё по 12 квартирам из «падающего» дома готовились распоряжения администрации Читы о принятии квартир в муниципальную собственность, после чего планировали подписать соглашения с гражданами.
Бальжиров также заявил, что дом снесут после переселения всех людей и передачи его в собственность городской администрации.
Говорилось, что на месте дома, возможно, построят новое здание. Дом одним из первых был включён в программу комплексного развития территорий. Расселить всех жильцов и выплатить полагающиеся компенсации планировали в третьем квартале 2023 года.
Падающее здание должны были разобрать, а участок предложить застройщикам, чтобы возвести новое жилье.
Бальжиров в тот момент добавил, что практически со всеми жильцами падающего дома вопросы о получении выплат решены. Остались только шесть человек, оспаривающие оценку их жилья в аварийном здании через суд.
Осенью 2023 года правительство Забайкальского края выплатило субсидии на покупку жилья 37 семьям. Ещё три семьи включили в список на получение денег, они должны были подобрать подходящее жилье. Семь семей оспаривали суммы оценки в судебном порядке.
Окончание эпопеи, или Как потратить почти 50 млн рублей
Последнюю квартиру в многострадальном доме запечатали в мае 2024 года. На тот момент власти Читы так и не решили, что будет на месте снесённого дома.
В 2025-м здание уже хотели сносить, мэрия даже нашла подрядчика, который согласился сделать это за счёт собранных на объекте стройматериалов. Позднее бизнесмен отказался от идеи.
В феврале горадминистрация объявила аукцион на охрану «падающего» дома до конца года. Информации о ближайшем сносе тогда не было. В марте текущего года власти Читы нашли подрядчика на снос «падающего» дома в мкр. Северный, 39.
Аукцион закончился 25 марта, а подрядчик уже определён. Он должен демонтировать здание, а также вывезти строительный мусор на полигон. Работы необходимо завершить до 30 ноября, согласно контракту. Объявленная стоимость составляет 47 611 382,06 рублей.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
