В канун Нового года мы встретились с генеральным директором АО «Региональное управление строительства» (РУС), заслуженным строителей Забайкальского края Сергеем Филоничем, согласившимся подвести итоги уходящего года и рассказать о перспективах лидера строительной отрасли нашего региона.
Александр Никишихин, «АиФ-Забайкалье»: Сергей Александрович, в этом году РУС отметил свой 50-летний юбилей и 20 лет работы в Чите. В свое время появление этой организации было по своему неожиданным. Как будто бы из неоткуда появилась мощная организация, которая решительно заявила о своих правах на работу на читинском рынке. И ведь всё получилось. Сегодня РУС – лидер. Как так получилось?
Сергей Филонич: -Дело в том, что Приаргунское управление строительства (ПУС), как прежде называлась наша организация, с момента своего создания была крупнейшей строительной организацией Забайкалья. Ей была поставлена уникальная задача – в короткие сроки построить целый город Краснокаменск и основные объекты уранодобывающего комбината. И с этой задачей ПУС справился. Но, город атомщиков был закрытым, масса информации была закрытой, а потому и ПУС знали далеко не все. Когда же в 90-е годы ситуация стала тяжелой, было принято решение перебазироваться в Читу. И вот 20 лет мы работаем в столице Забайкалья. За это время нами было построено более 100 различных объектов. И читинцы по достоинству оценили наш вклад в развитие родного города. Многие наши сотрудники в этом году были отмечены различные городскими и краевыми наградами, а Александр Иванович Филонич стал кавалером медали «За заслуги перед городом Читой». Так что нам есть чем гордиться.
- А что нового принес 2017 год?
- Уходящий год был непростым. Сказываются и общероссийские проблемы, и тот, кризис, которым столкнулся Забайкальский край. Но постепенно регион выходит из кризиса. Как известно, с АО РУС и другими застройщиками, построившими детские сады, краевое правительство сумело наконец то в начале уходящего года рассчитаться. Это позволило продолжить те стройки, что мы вели. И вот в начале сентября в постоянную эксплуатацию был введен жилой комплекс в Чите на улице Курнатовского, 70. Причем в этом доме получили квартиры несколько десятков человек, до этого бывших обманутыми недобросовестными застройщиками дольщиками. А в декабре мы сдали в постоянную эксплуатацию ещё два комплекса – на улице Бабушкина, 4 и на Алданской, 11. Сотни наших земляков встретят новый год в новых квартирах.
- Сергей Александрович, что отличает обычный жилой дом от жилого комплекса?
- Если одним словом – масштабность. Жилой комплекс – это промежуточное звено между обычным жилым домом и микрорайоном. К примеру, те комплексы, что мы построили в этом году. Комплекс на улице Бабушкина, 4 – это пять подъездов разной этажности. Два по 16 этажей, и три соответственно по 14, 12 и 9 этажей. К слову, два первых, самых высоких подъезда мы сдали в прошлом году. В этом завершили остальные. Это по сути дела целых пять домов, только стоящих вместе и имеющих единую инфраструктуру. Или комплекс на улице Курнатовского, 70. В три 16-этажных подъезда и один – из пяти этажей. А вот комплекс на Алданской, 11 – это четыре 16-этажных подъезда. Он имеет общий двор с домом на Народной, 39, который является тоже 16-этажным, но одноподъездным зданием.
- Сергей Александрович, вы упомянули улицу Народную, которая в этом году стала известна наверное каждому читинцу. Много лет РУС и жители «Октябрьского» добивались того, чтобы она была заасфальтирована. Похоже наконец-то этот вопрос сдвинулся с «мертвой точки»?
- Будем надеяться. Благодаря активной позиции жителей микрорайона «Октябрьский», вдоль которого проходит улица Народная, внимание к ней было привлечено со стороны крайпотребнадзора, прокуратуры, Всероссийского народного фронта и губернатора края Натальи Николаевны Ждановой. Благодаря твердой поддержки губернатора принято решение о том, что в 2018 году Дорожный фонд должен будет выделить городу средства на решение этой затянувшейся проблемы.
- На пересечении улиц Народной и Геодезической РУС планировал создать площадь космонавтов. Эта идея будет реализована?
- Сразу поясню, что это идея не РУСа, а некоммерческого фонда «Историческое наследие», председателем наблюдательного совета является Александр Иванович Филонич. РУС поддерживает эту идею. Но, как и в случае, к примеру, с Казачьей площадью в микрорайоне Царский, будем реализовывать её всем миром. В 2018 году – главное провести строительство дорог Народной и Геодезической. А дополнительно рядом с комплексом на Алданской, 11 (вдоль улицы Геодезической, разделяющей первую и вторую очереди Октябрьского) РУС вместе с «Историческим наследием» создаст В аллею космонавтов Забайкалья. На ней будут установлены информационные стенды, так называемые ситиформаты, как на Казачьей площади, на которых будет помещены сведения о наших земляках, участвовавших в освоении космоса. В 2019 году, если будет активная поддержка общественности, краевых и городских властей, «Историческое наследие» планирует установить и открыть памятник космонавтам. Это будет первый такого рода памятник от Байкала до Тихого океана.
- Сергей Александрович, вы несколько раз упоминали Казачью площадь и микрорайон Царский. Они были открыты в прошлом году, а какие-то работы продолжались в 2017 году. С чем это связано?
- РУС никогда не отказывался от взятых на себя обязательств. Это, с одной стороны, а с другой стороны, и фонд «Историческое наследие» продолжил работу по благоустройству площади. В итоге РУСом около самого нашего высокого 24-этажного дома (Царский, 8) было установлено еще несколько детских игровых комплексов, а вся площадка укрыта антитравматическим покрытием. Мы полностью замостили плиткой, которую РУС изготавливает самостоятельно, Казачью площадь. «Историческое наследие» при поддержке спонсоров установили пять информационных стендов, а также несколько скамеек и урн. В следующем году работы будут продолжены. Планируем установить фонари и гораздо серьезнее, чем сейчас, провести озеленение.
- Прямо захотелось жить в этом микрорайоне. Есть ли в нем ещё свободные квартиры?
- В 12 жилых домах, возведенных в Царском, сегодня в продаже только две квартиры в доме №8. Но зато здесь можно купить гараж. Мы завершили строительство второй очереди гаражного кооператива, который сейчас находится в стадии создания.
- А в тех жилых комплексах, о которых вы говорили раньше, есть еще не занятые квартиры?
- В них есть. И сейчас в канун Нового года они продаются с серьезной Новогодней скидкой. Так что ждем тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, в нашем офисе на улице Чкалова, 158.
- Что РУС планирует на 2018 год?
- Мы планируем начать строительство трех новых зданий. Пока расскажу о двух, на строительство которых несколько дней назад РУСом было получено разрешение. Это двухподъездный, девятиэтажный дом в Северном, напротив школы №27. И пятиэтажный дом повышенной комфортности на улице Матвеева, недалеко от частной школы-детского сада «Радуга». Это будет первый дом будущего микрорайона, условно названного «Таёжный».
- А в чем его «повышенная комфортность»?
- Во многом. К примеру, обычно в пятиэтажных домах не бывает лифта, а в этом будет. Здесь также предусмотрена подземная автостоянка с индивидуальными и семейными парковками и с прямым доступом из подъезда. Оригинальные 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в нём будут выделяться свободными планировками, высокими потолками и большими окнами. Территория вокруг дома будет ограждена.
- Что бы вы пожелали землякам в Новом году?
- Здесь не буду оригинальным и просто пожелаю всем здоровья, многих лет жизни, благополучия и любви к нашим большой и малой Родине!
- Вас и Ваш коллектив также с Новым годом! Успехов в реализации всех планов!
- Спасибо.