По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики ВТБ оформили в Забайкальском крае кредитов на 800 млн рублей, что на 24% превышает результат за январь-март прошлого года, сообщили «АиФ-Забайкалье» в пресс-службе банка ВТБ (ПАО).
В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть - до 272 млрд рублей.
В условиях резкого роста ключевой ставки и последовавших изменений ценовых параметров кредитов на рынке спрос заемщиков сместился в сторону программ с господдержкой. Доля таких сделок в общем объеме продаж ВТБ в Забайкалье выросла с 33% в январе до 54% в марте. Основной объем выдач в первом квартале – 27% или 212 млн рублей пришелся на «дальневосточную ипотеку».
В рамках ипотеки с господдержкой для новостроек (запущена в 2020 г.) банк предоставил кредитов на 50 млн рублей. По «семейной ипотеке» банк предоставил финансирование в размере 96,7 млн рублей.
«С 17 марта мы предоставляем кредиты по обновленой госпрограмме на покупку готового жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи у застройщика - ИП. В первом квартале рынок ипотеки оказался под серьезным давлением: вслед за ключевой ставкой повысились ставки по стандартным ипотечным программам. Акцент в спросе сместился на первичный рынок жилья, где условия остаются доступными благодаря господдержке. Практически вчетверо повысился спрос среди забайкальцев на госпрограммы, которые позволили молодым семьям приобрести долгожданные квадратные метры на комфортных условиях. Здесь традиционным лидером по популярности уже который год является дальневосточная ипотека, ее доля в общих выдачах составила более четверти. Мы прогнозируем сохранение высокого спроса на меры господдержки до конца года», – прокомментировал управляющий ВТБ в Забайкальском крае Николай Халмактанов.
По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования.
Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счет увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. В результате уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей.
Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке, прогнозируют эксперты банка.
ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Для заемщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп.
Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%. Льготные параметры распространяются на покупку квартир, а также готовых жилых домов у застройщика.
Подробно об услугах банка – на сайте.
Партнерский материал. Генеральная лицензия Банка России №1000 от 08.07.2015.
